<p> </p><p>Terreno en venta en Colonia las Jaras Metepec! <br></p><p><span style="font-style: italic;">Para ese proyecto con visión y propósito<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Un punto que conecta movilidad y demanda<br></span></p><p>Ubicado en la Colonia Las Jaras, Metepec, este terreno se encuentra en una zona con fácil accesibilidad:<br></p><p>- Ingreso principal por Octavio Paz<br></p><p>- Acceso alterno por 5 de Diciembre<br></p><p>- A una cuadra de Boulevard Sor Juana Inés, que conecta rápidamente Heriberto Enríquez con la carretera Toluca–Tenango<br></p><p>Cercano a avenidas como Pino Suárez y Guadalupe Victoria<br></p><p>Conectividad para proyectos que necesitan flujo, visibilidad y eficiencia logística.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Entorno consolidado y activo.<br></span></p><p>Rodeado de servicios y zonas residenciales que ya están consolidadas:<br></p><p>- Fraccionamientos cercanos: El Ángel, Estoril, Las Américas<br></p><p>- Escuelas: TecMilenio, YUVIC, IUEM<br></p><p>- Servicios de salud y deportivos<br></p><p>- Centros comerciales: Pabellón Metepec, Las Américas, Chedraui, Walmart<br></p><p>La zona ya funciona. Tu proyecto se adapta a ella desde el primer día.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Infraestructura lista para iniciar<br></span></p><p>Terreno plano<br></p><p>Servicios de agua, luz, drenaje a pie de calle en ambos accesos</p><p>Frente de 22.3m2 <br></p><p>Fondo de 212 m2<br></p><p>Uso de suelo H-333, que permite diversos proyectos:<br></p><p>- Vivienda horizontal<br></p><p>- Escuelas, clínicas, salones de eventos<br></p><p>- Comercio de productos y servicios especializados<br></p><p><br></p><p>Versatilidad para capitalizar tu experiencia<br></p><p>Con un estudio de factibilidad adecuado, puedes desarrollar proyectos individuales o en conjunto. Además, es posible dividir el terreno para aumentar su valor por m², ideal para inversión compartida o venta por partes.<br></p><p><br></p><p>Datos técnicos del terreno<br></p><p>- Superficie total: 4,727 m²<br></p><p>- Forma: regular<br></p><p>- Topografía: plana<br></p><p>- Accesos: doble entrada<br></p><p>- Régimen: propiedad privada</p><p>- Precio por metro $3,933</p><p>Seguridad jurídica y acompañamiento profesional<br></p><p><br></p><p>Haz que tu próximo proyecto tenga la ubicación que necesita<br></p><p>Agenda una visita hoy mismo<br></p><p>Estamos listos para acompañarte en cada paso<br></p><p>Invierte con propósito. Construye en una zona donde ya hay valor.<br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>