<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta en Metepec – Col. Las Jaras cerca de Tec Milenio</span></p><p><br></p><p>Ubicación estratégica para tu próximo proyecto</p><p>Este terreno representa una oportunidad única en Metepec, a solo una cuadra del Boulevard Sor Juana Inés, con conexión directa a Heriberto Enríquez y la carretera Toluca–Tenango. Su ubicación lo convierte en el espacio perfecto para proyectos que requieren alta visibilidad, movilidad y acceso inmediato.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Conectividad</span></p><p><br></p><p>• Cercano a avenidas principales: Pino Suárez, Guadalupe Victoria</p><p>• Rápido acceso a zonas de alto flujo vehicular y residencial</p><p>• Ideal para desarrollos con demanda comprobada en la zona</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Entorno Consolidado</span></p><p><br></p><p>Un espacio rodeado de vida, servicios y plusvalía:</p><p>• Fraccionamientos: El Ángel, Estoril, Las Américas</p><p>• Escuelas: TecMilenio, IUVYC, IUEM</p><p>• Centros comerciales: Las Américas, Pabellón Metepec, Walmart, Chedraui</p><p>• Servicios médicos y deportivos en funcionamiento</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Terreno</span></p><p><br></p><p>• Superficie total: 4,727 m²</p><p>• Frente: 22.3 m | Fondo: 212 m</p><p>• Régimen: Propiedad privada</p><p>• Terreno plano y regular</p><p>• Servicios a pie de calle: agua, luz, drenaje y pavimento</p><p>• Doble acceso vehicular: Octavio Paz y 5 de Diciembre</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Potencial de Inversión</span></p><p>Uso de suelo H-333, lo que permite un amplio rango de proyectos:</p><p>• Vivienda horizontal unifamiliar</p><p>• Escuelas y clínicas</p><p>• Comercio de productos y servicios</p><p>• Desarrollo integral en conjunto o subdivisión por lotes</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ventajas Competitivas</span></p><p>• Zona con alta plusvalía y demanda activa</p><p>• Proyecto con rápida salida al mercado</p><p>• Rentabilidad a corto y mediano plazo</p><p>• Seguridad jurídica y acompañamiento profesional</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Invierte con visión, desarrolla con certeza. Este terreno es la base perfecta para proyectos que trascienden.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Agenda tu cita para conocerlo</span></p><p><span style="font-weight: bold;">El precio no incluye gastos de escrituración</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Pago con recurso propio</span></p>