<p><span style="font-weight: bold;">LOCAL con personalidad EN RENTA&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span> <div>En la calle de José María Mora, Col. Ferrocarriles Nacionales, Toluca</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Tu proyecto no necesita mostrador, pero sí un espacio con carácter? </div><div>Este inmueble es perfecto si buscas un lugar discreto, bien ubicado y con esencia industrial, ideal para operaciones a puerta cerrada, entregas locales o gestión remota. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span> sin complicaciones </div><div>Dentro de una zona clasificada como <span style="font-style: italic;">Centro Urbano</span>, con acceso ágil desde: </div><div>Isidro Fabela </div><div>Av. Hidalgo </div><div>Primero de Mayo </div><div>Tu equipo, proveedores o repartidores se moverán fácilmente por toda la ciudad, sin pagar el precio de una zona premium.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio con identidad y funcionalidad </span></div><div>Superficie total: 115 m², distribuida en: </div><div>Dos áreas independientes de 45 m² </div><div>Medio baño </div><div>Archivero / espacio de almacenamiento</div><div>Construcción sólida, parte de una antigua fábrica con más de 50 años: toque vintage + estructura duradera </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perfecto para: </span></div><div>Startups de delivery o dark kitchen </div><div>Oficinas creativas o administrativas </div><div>Operación de tiendas online </div><div>Microcentros logísticos o de impresión </div><div>Talleres especializados, contenido o e-learning </div><div><br></div><div>Olvídate del tráfico y las rentas imposibles. Este espacio te permite crecer con estrategia, no con presión. </div><div>¿Listo para conocerlo? </div><div>Agenda tu visita y dale un lugar físico a tu proyecto. </div><div><br></div><div> </div></p>