<span style="font-weight: bold;">Renta de Local Comercial – Toluca, Edo. de México</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación: Calle José María Mora, Col. Ferrocarriles Nacionales, Toluca</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Local ubicado dentro de una zona de uso urbano mixto, con fácil acceso desde Isidro Fabela, Av. Hidalgo y Primero de Mayo. Su ubicación permite una movilidad ágil para personal, proveedores y repartidores, facilitando operaciones dentro de la ciudad sin los costos de una zona premium.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Descripción del inmueble</span></div><div style="line-height: 1.5;">Espacio funcional con características industriales, adecuado para proyectos que requieren operación a puerta cerrada, entregas locales o gestión remota.</div><div style="line-height: 1.5;">Superficie total: 115 m²</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Dos áreas independientes de 45 m²</div><div style="line-height: 1.5;">Medio baño</div><div style="line-height: 1.5;">Archivero o espacio de almacenamiento</div><div style="line-height: 1.5;">Construcción sólida, parte de una estructura industrial con más de 50 años</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Usos recomendados</span></div><div style="line-height: 1.5;">Por su distribución y tipo de construcción, este inmueble es adecuado para:</div><div style="line-height: 1.5;">Startups de delivery o dark kitchen</div><div style="line-height: 1.5;">Oficinas administrativas o creativas</div><div style="line-height: 1.5;">Operación de tiendas en línea</div><div style="line-height: 1.5;">Microcentros logísticos o de impresión</div><div style="line-height: 1.5;">Talleres o espacios de producción digital y e-learning</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>