<p><span style="font-weight: bold;">Local en Renta | Colonia Morelos, Toluca</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>¡Haz crecer tu negocio en una ubicación céntrica! </p><p><br></p><p>Ubicado en una<span style="font-weight: bold;"> esquina estratégica:</span> Av. Quintana Roo y Horacio Zúñiga, a solo una cuadra de Venustiano Carranza y a 5 cuadras de Colón. Una zona con alto <span style="font-weight: bold;">flujo peatonal y vehicular</span>, rodeada de escuelas, comercios y colonias residenciales como Morelos, Ciprés, Federal y Residencial Colón. </p><p><br></p><p>El espacio ideal para tu negocio o consultorio</p><p><br></p><p> </p><p>• Superficie:<span style="font-weight: bold;"> 48 m² </span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Piso: PB | Local 1 </span></p><p>• Frente: 5.62 m | Fondo: 7.80 m </p><p>• Uso de suelo: Comercial </p><p>• Orientación: Este </p><p>• Antigüedad: Construcción nueva </p><p>• Indiviso: 11 %</p><p><br></p><p> </p><p>• Piso terminado y divisiones listas </p><p>• Medio baño por nivel (damas y caballeros) </p><p>• Preparaciones hidráulicas para sanitario y cocineta </p><p>• Cajón de estacionamiento exclusivo para locatario </p><p>• Contrato de luz independiente </p><p>• Pago de agua según uso </p><p><span style="font-weight: bold;">• Facturación disponible </span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Contrato mediante póliza jurídica </span></p><p>• Cámaras de videovigilancia.</p><p><br></p><p> </p><p>• Renta mensual: <span style="font-weight: bold;">$14,400 MXN ($300/m²) </span></p><p>• Mantenimiento: <span style="font-weight: bold;">$700 MXN<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">: $700 MXN</span></span> </p><p>• Opción de rentar locales contiguos si necesitas más espacio</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Ideal para: </span></p><p>Consultorios, oficinas, academias, boutiques, estética o negocios de atención al público. </p><p>¿Buscas mayor visibilidad? La planta baja está disponible para tienda ancla.</p><p><br></p><p> </p><p>Contáctanos y agenda tu visita</p><p><br></p><p> </p><p>Instálate en una zona con alta proyección comercial en Toluca. </p><p><span style="font-weight: bold;">¡Tu negocio merece este espacio! </span></p><p><br></p><p> </p>