<p><span style="font-weight: bold;">Local en Renta</span> | Colonia Morelos, Toluca </p><p><br></p><p>¡Haz crecer tu negocio en una <span style="font-weight: bold;">ubicación céntrica!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>Ubicado en una<span style="font-weight: bold;"> esquina estratégica: Av. Quintana Roo y Horacio Zúñiga,</span> a solo una cuadra de Venustiano Carranza y a 5 cuadras de Colón. Una zona con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de escuelas, comercios y colonias residenciales como Morelos, Ciprés, Federal y Residencial Colón.</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">El espacio ideal para tu negocio o consultorio </span></p><p>• Superficie: <span style="font-weight: bold;">85 m² </span></p><p>• <span style="font-weight: bold;">Piso: 2 | Local 4</span></p><p>• Frente: 5.32 m | Fondo: 16.85 m </p><p>• Uso de suelo: Comercial </p><p>• Orientación: Este </p><p>• Antigüedad: Construcción nueva </p><p>• Indiviso: 11 % </p><p><br></p><p>Listo para operar </p><p><br></p><p>• Piso terminado y divisiones listas </p><p>• Medio baño por nivel (damas y caballeros) </p><p>• Preparaciones hidráulicas para sanitario y cocineta </p><p>• Cajón de estacionamiento exclusivo para locatario </p><p>• Contrato de luz independiente </p><p>• Pago de agua según uso </p><p><span style="font-weight: bold;">• Facturación disponible </span></p><p><span style="font-weight: bold;">• Contrato mediante póliza jurídica </span></p><p>• Cámaras de videovigilancia. </p><p><br></p><p>• Renta mensual: <span style="font-weight: bold;">$21,250 MXN ($250/m²) </span></p><p>• Mantenimiento: <span style="font-weight: bold;">$700 MXN </span></p><p>• Opción de rentar locales contiguos si necesitas más espacio </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ideal para: </span></p><p>Consultorios, oficinas, academias, boutiques, estética o negocios de atención al público. </p><p>¿Buscas mayor visibilidad? <span style="font-weight: bold;">La planta baja está disponible para tienda ancla. </span></p><p><br></p><p>Contáctanos y agenda tu visita </p><p><span style="font-size: 14px;">Instálate en una zona con alta proyección comercial en Toluca.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Tu negocio merece este espacio!</span></p><p><br></p>