<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Venta de Bodega con Uso Industrial en Toluca</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial de Toluca</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Precio: $4,050,000 MXN (Solo recurso propio)</p><p>Esta bodega representa una oportunidad sólida para empresas en expansión o inversionistas que buscan un activo con alta plusvalía, infraestructura consolidada y una ubicación estratégica para potenciar operaciones.</p><p>Ofrece conexión inmediata a la carretera Toluca–El Oro y rápido acceso a CDMX, corredores industriales, proveedores estratégicos y zonas de alta producción manufacturera.</p><p><span style="font-weight: bold;">Perfecta para centros de distribución, almacenamiento, maquila, logística o producción ligera, este espacio está listo para operar sin necesidad de grandes adecuaciones.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Beneficios clave</span></p><p>• Ubicación en zona industrial consolidada con crecimiento sostenido</p><p>• Entorno con mano de obra calificada y servicios cercanos</p><p>• Ideal para renta industrial o uso inmediato</p><p>• Alto potencial de retorno de inversión gracias a la alta demanda en la zona</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Por qué invertir aquí</span></p><p>• Alta demanda de espacios industriales en Toluca</p><p>• Plusvalía en constante crecimiento</p><p>• Conexión estratégica con infraestructura carretera y zonas de abasto</p><p>• Propiedad lista para iniciar operaciones</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></p><p>• Terreno: 339 m²</p><p>• Construcción: 425 m²</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución funcional</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta baja:</span></p><p>• Bodega principal</p><p>• 1 baño completo con 2 regaderas y 2 WC</p><p>• 1 baño adicional con 2 regaderas</p><p>• Estacionamiento para 3 vehículos</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta alta:</span></p><p>• Oficina principal con baño completo</p><p>• 2 oficinas adicionales con medio baño compartido</p><p>&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">Equipamiento especial</span></p><p>• Cisterna de 10,000 litros</p><p>• Tanque estacionario de gas</p><p>• Energía eléctrica trifásica</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Contáctanos para más información</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita y asegura esta bodega antes de que salga del mercado</span></p><p><br></p>