<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">RENTA DE TERRENO EN METEPEC – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DE KIA METEPEC (PINO SUAREZ)</span></p><div style="line-height: 1.4;">A unos metros de la KIA Metepec, con acceso inmediato a Av. Pino Suárez, una de las vialidades más importantes de la zona, y conexión directa hacia Toluca.</div><div style="line-height: 1.4;">Una oportunidad perfecta para empresas, desarrolladores o franquicias que buscan establecerse en una ubicación de alto flujo y crecimiento.</div><div style="line-height: 1.4;">Ventajas de la Ubicación</div><div style="line-height: 1.4;">Acceso inmediato a Av. Pino Suárez, a la altura de la Estación de Bomberos</div><div style="line-height: 1.4;">Zona rodeada de Galerías Metepec, agencias automotrices, hoteles, restaurantes y escuelas</div><div style="line-height: 1.4;">Alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para proyectos con visibilidad comercial</div><div style="line-height: 1.4;">Entorno residencial en crecimiento con fuerte proyección de plusvalía</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente conectividad hacia Toluca y principales avenidas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie total: 6,021.42 m²</div><div style="line-height: 1.4;">(Frente: 108 m | Fondo: 54.5 m)</div><div style="line-height: 1.4;">Renta mensual: $130,000 MXN</div><div style="line-height: 1.4;">Acceso: 1 frente con portón y terreno completamente bardeado</div><div style="line-height: 1.4;">Vialidad: Sobre avenida amplia de 4 carriles (dos sentidos)</div><div style="line-height: 1.4;">Superficie parcialmente pavimentada</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Servicios disponibles a pie de calle:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Agua | Energía eléctrica | Drenaje | Alumbrado público | Telecomunicaciones</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Potencial de Desarrollo</span></div><div style="line-height: 1.4;">Perfecto para proyectos comerciales, corporativos o de servicios, como:</div><div style="line-height: 1.4;">Franquicias y supermercados</div><div style="line-height: 1.4;">Plazas o corredores comerciales</div><div style="line-height: 1.4;">Agencias automotrices o bodegas de resguardo</div><div style="line-height: 1.4;">Instituciones educativas, clínicas o consultorios</div><div style="line-height: 1.4;">Estacionamientos o centros de movilidad</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">¿Por qué elegir este terreno?</span></div><div style="line-height: 1.4;">Porque no es solo una renta, es una inversión en ubicación, conectividad y crecimiento.</div><div style="line-height: 1.4;">Transforma este punto estratégico en un proyecto de alto impacto y rentabilidad sostenida.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Agenda tu cita hoy mismo y descubre el potencial de este terreno para tu próximo proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Aprovecha la oportunidad de posicionarte en una de las zonas más prometedoras de Metepec.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>